Pisma i wyroki

W dniu 16 maja 2017 r. została uchwalona uchwała w sprawie o ustanowienie służebności przesyłu. Sygn. akt III CZP 101/16. Rozstrzygnięciu zostało poddane pytanie - czy służebność przesyłu może być ustanowiona na prawie użytkowania wieczystego, a w przypadku odpowiedzi pozytywnej - czy użytkownik wieczysty może żądać ustanowienia takiej służebności wówczas, gdy urządzenia przesyłowe znajdowały się na nieruchomości Skarbu Państwa przed oddaniem jej w użytkowanie wieczyste.

W dniu 30 czerwca 2017 r. zapadł wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi o oddaleniu powództwa w sprawie o odszkodowanie w przedmiocie zmiany planu miejscowego. Sygnatura akt: I ACa 1672/16. W sytuacji kiedy zmiana planu miejscowego wpływa na obniżenie wartości nieruchomości - jego właściciel lub użytkownik wieczysty może żądać odszkodowania od gminy. Przesłanką roszczenia odszkodowawczego jest udowodnienie, że plan miejscowy doprowadził do ograniczenia lub odebrania potencjalnej możliwości zagospodarowania takiego terenu.

W dniu 14 czerwca 2016 r. zapadł wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w przedmiocie odmowy pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalno-usługowego. Sąd orzekł, że niedopuszczalne jest łączenie trybu postępowania naprawczego z odrębnym trybem postępowania dotyczącym udzielania pozwolenia na użytkowanie obiektów budowlanych, jak również stosowanie tych trybów zamiennie. Sygnatura akt: II OSK 2459/14.

W dniu 15 kwietnia 2015 r. w Dzienniku Ustaw Rzeczpospolitej Polskiej została ogłoszona Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy- Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Zachęcamy do zapoznania się ze zmianami.