Zasiedzenie służebności przesyłu

Ustawodawca w przepisach Kodeksu cywilnego nie wskazuje wprost na możliwość nabycia służebności przesyłu w drodze zasiedzenia. Jednakże jak wynika z art. 3054 Kodeksu cywilnego, do służebności przesyłu stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych. Z kolei w przypadku służebności gruntowej możliwe jest jej zasiedzenie, jeżeli polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia (art. 292 Kodeksu cywilnego). A zatem nabycie służebności przesyłu w drodze zasiedzenia możliwe jest tylko jeżeli przedsiębiorca przesyłowy korzysta z trwałych i widocznych urządzeń.

  • Nabycie prawa od osoby uprawnionej
  • Kupno nieruchomości - Nabycie prawa od osoby uprawnionej

    Nabycie nieruchomości (działki, domu, lokalu) niezależnie, czy w celach mieszkaniowych czy inwestycyjnych, stanowi dla kupującego najczęściej istotny wydatek. Dlatego też chcąc uniknąć w przyszłości wymiernych strat należy gruntownie sprawdzić stan prawny nabywanej nieruchomości. Poniżej wskazane zostały najbardziej istotne okoliczności, jakie powinny zostać wzięte pod uwagę przez kupującego przed nabyciem nieruchomości.

    Nabycie prawa od osoby uprawnionej

    Służebność przesyłu

    Służebność przesyłu jest konstrukcją prawa cywilnego, mającą umożliwić przedsiębiorcy przesyłowemu legalny dostęp do cudzych nieruchomości. Jeżeli właściciel nieruchomości odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna dla właściwego korzystania z urządzeń przesyłu, przedsiębiorca może żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem.

    Pojęcie, podział i powstanie służebności

    Służebności są ograniczonym prawem rzeczowym; stanowią obciążenie cudzej nieruchomości. Służebności pozwalają na korzystanie w pewnym ograniczonym zakresie z nieruchomości niebędącej własnością osoby, której przysługuje służebność.